昨天，中国人民银行上海总部发布《上海市信贷投向指引（2008年修订）》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小房企资金链压力等问题，并要求沪上银行务必严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，不得变相降低贷款门槛。

　　今年的《指引》将信贷投向细分为四色。蓝色是信贷投向倾斜类。绿色是信贷投向支持类。

　　黄色是信贷投向审慎类。红色是信贷投向限制和禁止类。在房地产信贷方面，《指引》要求关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接，严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。此外，对外资投资房地产领域的信贷投放被列入“红色”限制和禁止类贷款，各银行的相关信贷投放今后将被大幅压缩。